Blog

Jun 04, 2024

Fairmount Cottages bringen eine neue Art von Wohnraum nach Duluth

DULUTH – Eine neue Art von Wohnsiedlung kommt in die Stadt. Es wird als „Hüttendorf“ bezeichnet. Kleine, nach innen gerichtete, freistehende Häuser gruppieren sich um einen Teich und eine gemeinsame Grünfläche.

DULUTH – Eine neue Art von Wohnsiedlung kommt in die Stadt. Es wird als „Hüttendorf“ bezeichnet.

Kleine, nach innen gerichtete, freistehende Häuser gruppieren sich um einen Teich und eine gemeinsame Grünfläche, die von Gehwegen durchzogen ist. Die Duluth Housing and Redevelopment Authority veranstaltete am Montagnachmittag eine Eröffnungszeremonie in ihrer bald bezugsfertigen Wohnsiedlung Fairmount Cottages im Block 7100 der Redruth Street.

Jill Keppers, Geschäftsführerin der örtlichen HRA, stellte fest, dass das innovative Projekt das erste seiner Art in Duluth sei, aber auch in anderer Hinsicht eine Premiere. Es wird das erste Unternehmen sein, das mit Hilfe der Pandemie-Hilfsfinanzierung des American Rescue Plan Act lokalen Wohnraum schafft.

Duluth hat 1,15 Millionen US-Dollar an ARPA-Bundesmitteln in das Projekt gesteckt, als Teil einer stadtweiten Investition von 19 Millionen US-Dollar, um den Bestand an bezahlbarem Wohnraum zu erhöhen.

Die HRA hat im September den Grundstein für ihre Fairmount Cottages mit 18 Wohneinheiten gelegt und ist auf dem besten Weg, ihre ersten Bewohner weniger als ein Jahr später willkommen zu heißen. Dabei hat sie sich an einen ehrgeizigen und beeindruckenden Zeitplan gehalten, wie Matt Baumgartner, Präsident der Duluth Area Chamber of Commerce, feststellte .

WERBUNG

„Das ist bemerkenswert“, sagte er. „Und ich denke, es zeigt die Kraft von Agenturen, die für ein gemeinsames Ziel und eine gemeinsame Vision zusammenarbeiten, und wie viel wir erreichen können, wenn wir das tun.“

Bei Fairmount Cottages handelt es sich um ein Projekt mit gemischtem Einkommen, bei dem Häuser einkommensqualifizierten Menschen angeboten werden, die zwischen 50 und 100 % des Durchschnittseinkommens der Region erwirtschaften. Das bedeutet, dass die Mieten von nur 748 US-Dollar pro Monat für ein Haus mit einem Schlafzimmer am unteren Ende des Einkommensspektrums bis zu 1.700 US-Dollar pro Monat für ein marktübliches Haus mit zwei Schlafzimmern reichen werden.

„Dieses Projekt soll ein Gemeinschaftsgefühl für die hier lebenden Menschen vermitteln“, sagte Keppers, der betonte, dass Familien mit unterschiedlichen finanziellen Mitteln für eine gesunde soziale Mischung sorgen sollten, die die Stadt als Ganzes widerspiegelt.

„Untersuchungen haben gezeigt, dass man, wenn man in Gemeinschaften mit gemischtem Einkommen lebt, mehr Möglichkeiten hat und Dinge sieht, die man in einem homogeneren Umfeld vielleicht nicht sehen würde“, sagte Keppers.

Die einstöckigen Häuser variieren in der Größe zwischen 620 und 720 Quadratfuß.

Fairmount Cottages konnte die verbleibende Grünfläche auf dem Gelände optimieren, unter anderem durch die Bündelung der Parkplätze für die Siedlung in Gemeinschaftsparkplätzen.

Die US-Amerikanerin Tina Smith, DFL-Minn., sagte: „Mir gefällt, wie dieser Ort auf der Idee der Gemeinschaft basiert und auch auf dem Grundwert, dass jeder einen sicheren, erschwinglichen und komfortablen Ort verdient, den er sein Zuhause nennen kann.“ Und wenn Sie keinen sicheren Ort haben, den Sie Ihr Zuhause nennen können, funktioniert nichts in Ihrem Leben – weder Ihr Job, noch Ihre Ausbildung, noch Ihre Familie, noch Ihre Gesundheit. Wohnen steht wirklich an erster Stelle.

„Das ist eine echte Zusammenarbeit“, sagte Smith und wies darauf hin, dass die Duluth HRA zusätzlich zu den ARPA-Mitteln und 2,5 Millionen US-Dollar an Wohnungsbauanleihen der North Shore Bank 1,5 Millionen US-Dollar zum Projekt beigetragen habe.

WERBUNG

„Projekte wie dieses passieren nicht einfach so“, sagte sie. „Sie geschehen aufgrund der unermüdlichen Fürsprache und Stärke dieser Gemeinschaft. Und ich möchte nur die Bemühungen Ihrer unglaublichen Bürgermeisterin Emily Larson hervorheben, die ganz oben auf der Liste der Befürworter steht, wenn es um den Wohnungsbau in dieser Gemeinde geht.“

Larson sagte, ihre Verwaltung habe mit Unterstützung des Stadtrats zugestimmt, dass 19 Millionen US-Dollar der 58 Millionen US-Dollar an Pandemiehilfemitteln, die Duluth von der Bundesregierung erhalten habe, in die Schaffung von zusätzlichem, langfristig bezahlbarem Wohnraum investiert werden sollten, „um direkt zu einer Änderung der Mathematik beizutragen.“ Erschwinglichkeit besser möglich.“

„Wir müssen weiterhin Dinge ausprobieren, wenn wir unterschiedliche Ergebnisse erzielen wollen“, sagte Larson. „Wir müssen weiterhin neue Ideen, neue Finanzierungsstrategien und neue Modelle vorantreiben, wenn wir sicherstellen wollen, dass jeder bekommt, was er braucht.“

Janet Kennedy, Präsidentin des Stadtrats von Duluth, sagte, sie habe als Kind mit ihrer alleinerziehenden Mutter in einer nahegelegenen Sozialwohnungssiedlung gelebt.

„Ich freue mich so sehr, dass wir uns in der Gegend befinden, in der ich aufgewachsen bin, und dass wir Unterkünfte wie diese haben“, sagte Kennedy.

„Dies wird ein Ort sein, an dem wir künftige Stadträte, Senatoren und Bürgermeister heranbilden können“, sagte sie.

„Die Möglichkeiten sind weit offen. Wenn Menschen einen Ort zum Leben haben, können sie sich entfalten. Wenn Kinder wissen, dass sie einen Ort haben, der ihnen Halt gibt, gedeihen sie. Darum geht es für mich an diesem Ort. Es geht um den Aufbau unserer Gemeinschaft“, sagte Kennedy.

Keppers sagte, die ersten neun Häuser in der Siedlung seien gerade inspiziert worden und sie hoffe, bis Ende der Woche Belegungsbescheinigungen in der Hand zu haben. Sie geht davon aus, dass die Fairmount Cottages bis Oktober voll ausgelastet sein könnten.

WERBUNG

Die örtliche HRA hat damit begonnen, Voranträge für die Entwicklung anzunehmen, und Keppers ermutigte interessierte Parteien, fairmountcottages.com für weitere Informationen zu besuchen.

Diese Geschichte wurde am 21. August um 22:16 Uhr aktualisiert und enthält weitere Informationen zum Standort von Fairmount Cottages. Es wurde ursprünglich am selben Tag um 18:26 Uhr veröffentlicht.

WERBUNG